星野リゾートREIT(リート)を購入すると、年2回の分配金で利回り4%台
ほしのやを始め、数々の魅力的なリゾートを運営する星野リゾート。
星野リゾート自体は上場してないが、星野リゾートの不動産を扱ったREITに投資することができる。
星野リゾートリートの最低購入価格は55万円超
星野リゾートREITの評価額は、2017年9月27日現在55万円から56万円程度を推移していて、これが最低購入単価となる
国内リート銘柄には8万円程度から買えるものもあるが、単価が高いものでは50万円を超えているものもいくつかあり、ほしのリートも最も高い部類の１つ
2016年の11月に1口あたりを2分割しているので、それ以前は1口120万円を超えていたこともあり、中々手を出すことができなかった
そう考えると50万円台なら買いやすい気がする
星野リゾートリートで年収2万円アップ。分配金(配当)利回り4.2%
星野リゾートリートの分配金は、4月末と11月末の年2回。
2017年11月末には11863円の分配金を予定していて、年間通すと23000円程度をもらえる計算になる。
55万円の投資で、年収2万円上げることができる
そう考えて星野リゾートREITを購入した
星野リゾートRIETの評価額は軟調
チャートを見てみると、2016年4月あたりから若干右肩下がりの価格推移。
私は2017年の7月に573,000円で購入しているので、1〜2万円の含み損になっている
ただ、こちらも長期保有予定で、分配金目的なので全く問題ないと思っている。
星野リゾートRIETの運用資産の魅力
星野リゾートリートのポートフォリオを見てみると、星野リゾートの最高級ブランド、「ほしのや」をはじめ、「界」や「リゾナーレ」といった星野ブランドの名前が連なっている
私自身は去年「ほしのや富士 」に訪れてはじめて星野ブランドを経験することができた。とても良い時間を過ごすことができたし、他のホテルも是非宿泊してみたいと思う
そう思わせる星野リゾートはきっとこれからも成長し続けるはずだ。
また、星野リゾートリートの運用資産は星野ブランドだけでなく、外部の成長資産も運営するようになっている
この本を読めば星野リゾートのビジネスを好きになる
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